Мастер рекомендует:
С чего начать ремонт в новостройке?
17.02.2016
Как не ошибиться в оформлении детской комнаты
03.02.2012
Перепланировка - плюсы и минусы
21.11.2011
«Скучный сад» или тонкости ландшафтного дизайна
16.11.2011
Как удовлетворить интерьерные желания всех членов семьи
31.05.2011
 

Реставрация

Реставрация
ГК «Строй-Эксперт» выполняет полный перечень работ по реставрации объектов культурного наследия, включая консервацию и приспособление объектов культурного наследия для современного использования. Узнать стоимость реставрационных работ. Реставрация объектов культурного наследия – в широком смысле слова – это работы, в результате которых обеспечивается сохранность объектов культурного наследия. Основная задача ремонтно-реставрационных работ - воссоздание прежнего и максимально точного вида объекта с сохранением всех архитектурных особенностей. Сложность заключается в том, что нужно точно определить материалы, использованные при строительстве и уделить особое внимание технологии производства работ. Направления ремонтно-реставрационных работ Научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы выделяют в направления ремонтно-реставрационных работ: Консервация объекта культурного наследия – работы для предотвращения ухудшения состояния объекта, противоаварийные работы Ремонт памятника – работы для поддержания памятника в эксплуатационном состоянии без изменения предмета охраны объекта культурного наследия (ОКН) Реставрация памятника (ансамбля) – работы для выявления и сохранности историко-культурной ценности ОКН Приспособление объекта культурного наследия для современного использования – работы, в результате которых создаются условия для современного использования ОКН Научно-исследовательские и изыскательские работы Проектные работы и авторский надзор Производственные работы и технический надзор Научно-методическое руководство При этом предмет охраны ОКН не подлежит изменению, но может проводиться реставрация элементов объекта, представляющих собой историко-культурную ценность. Виды реставрационных работ В процессе осуществления реставрации объекта культурного наследия необходимо осуществлять комплекс работ по различным направлениям, в зависимости от специфики, материалов и объектов. По сути своей различают следующие основные виды реставрационных работ: Реставрация и воссоздание фасадов Реставрация и воссоздание интерьеров Реставрация фундаментов Реставрация кровли Реставрация лестниц Реставрация полов Реставрация камня (реставрация памятников каменного зодчества) Реставрация металла (реставрация металлических изделий и конструкций) Реставрация инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционирование, системы электроснабжения) Укрепление грунтов оснований и фундаментов Формулировки видов работ в лицензии на реставрацию могут отличаться, в зависимости от периода выдачи лицензии. Ответственность собственника за сохранность объекта культурного наследия Собственник объекта культурного наследия несет ответственность за содержание объекта и его сохранение, в том числе своевременное проведение ремонтных и реставрационных работ ОКН - в соответствии с законодательством Российской Федерации. Выполнять собственными силами такие работы можно только при наличии реставрационной лицензии. Так как у собственников объекта культурного наследия обычно такой лицензии нет, привлекаются специализированные организации. Нарушение собственником требований по сохранению объектов культурного наследия может привести следующим последствиям: Уплатить штраф - до 50 000 руб. (для юр.лиц) и 2 500 руб. (для физ.лиц) в соответствии с КоАП; до 500 000 руб. по УК РФ Принудительные работы или лишение свободы на срок до 5 лет (УК РФ) Оплатить стоимость восстановительных работ (даже при применении иных санкций) Изъятие у собственника объекта культурного наследия – при этом собственнику возмещается стоимость объекта (порядок возмещения стоимости установлен в Гражданском кодексе РФ) – ст.54 Федерального закона №73-ФЗ Конфискация имущества (при уничтожении ОКН по вине собственника) Собственнику объекта культурного наследия важно знать все риски, дабы избежать нежелательных последствий. Потому что, как говорится, незнание закона не освобождает от ответственности. Особенности и согласования при проведении реставрационных работ Осуществление работ по реставрации объектов культурного наследия можно проводить только при согласовании с государственными органами исполнительной власти, которые отвечают за охрану объекта культурного наследия. Какой именно орган отвечает за охрану конкретного объекта – зависит от того, является ли ОКН федерального, регионального или местного значения, а также от региона, в котором находится объект. В Санкт-Петербурге необходимо согласовывать все работы на территории объекта культурного наследия регионального и муниципального значения с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП). В проекте производства работ должны быть разделы об обеспечении сохранности объекта культурного наследия. (ст.36 ФЗ 73) Порядок взаимодействия с органами охраны объектов культурного наследия 1. Согласовать проектную документацию на производство работ 2. Получить задание на проведение работ (мнение собственника или пользователя объекта культурного наследия учитывается, но не является единственным) 3. Сдать отчетную документацию о проведенных работах, включая научный отчет 4. Получить письменное разрешение на ведение работ работ 5. Получить разрешение на строительство и реконструкцию от органа охраны ОКН – в случае, если будут проводиться работы по строительству или реконструкции 6. Сдать выполненные работы Последовательность выполнения реставрационных работ 1. До начала реставрационных работ необходимо выявить особенности объекта: собрать всю информацию о прежнем облике объекта, его архитектурных особенностях. Здесь, скорее, важны исторические сведения; определить степень износа здания, его пригодность для дальнейшей эксплуатации - то есть понадобится строительная техническая экспертиза. 2. Определяется объем работ. 3. Разрабатывается детальный план реставрационного проекта, с учетом инженерных, архитектурных и художественных особенностей объекта. 4. Осуществляется подбор строительных и отделочных материалов, аналогичных использованным при возведении здания. 5. Проводятся подготовительные мероприятия непосредственно на самом объекте по обеспечению сохранности здания в период проведения строительно-монтажных работ. 6. Осуществляются реставрационные работы, в том числе отдельных конструктивных элементов - в случае необходимости. 7. Объект сдается заказчику. Кто имеет право выполнять реставрационные работы? Работы по консервации, восстановлению и реставрации объектов культурного наследия могут выполнять только организации, имеющие лицензию на осуществление деятельности по реставрации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры). ГК «Строй-Эксперт» обладает такой лицензией и осуществляет работы по восстановлению и реставрации объектов культурного наследия с 2003 года. Осуществление деятельности по реставрации без соответствующей лицензии противозаконно, если объект является памятником истории и/или культуры. Ответственность подрядчика за качество реставрационных работ Ответственность подрядчика за качество реставрационных работ во многом совпадает с ответственностью собственника. При производстве реставрационных работ специалисты Группы компаний «Строй-Эксперт» и организация в целом несет ответственность за соблюдение требований по сохранению объектов культурного наследия. При нарушении также могут применяться санкции: Штраф в размере до 500 000 руб. или в размере зарплаты/иного дохода за период до 3 лет Лишение свободы или принудительные работы на срок до 5 лет Возмещение стоимости восстановительных работ Помимо этого, подрядчик несет ответственность за исполнение обязательств по договору подряда. Законодательство в области реставрации Осуществление всех указанных мероприятий проводится Группой компаний «Строй-Эксперт» по согласованному с заказчиком графику производства работ и в соответствии с законами, регламентирующими реставрационную деятельность: Федеральный закон от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" Инструкция о порядке учета, обеспечения сохранности, содержания, использования и реставрации недвижимых памятников истории и культуры (утверждена Приказом Министерства культуры СССР N 203 от 13 мая 1986 г. ) Свод реставрационных правил СРП-2007 (рекомендован к применению Письмом Министерства культуры РФ N 78-01-35/04-ДА от 10.12.2007г.), в том числе СРП-2007.1; СРП-2007.1.1; СРП-2007.2; СРП-2007.3; СРП-2007.4.1; СРП-2007.5; СРП-2007.6 Строительные нормы и правила (применяются только в случаях, не противоречащих интересам сохранения объекта культурного наследия).

Опубликовано: 27-05-2014 (Просмотров: 11)
Другие товары в рубрике «Ремонтно-отделочные работы»
Лучшее нанесение декоративной отделки Кривой Рог
 
Комплексный или частичный ремонт квартир, домов, офисов Кривой Рог.
Ремонтно-строительноя фирма 2-Астапа всегда несет тепло и радость своим клиентам
 
Ремонтно-строительноя фирма 2-Астапа всегда несет тепло и радость своим клиентам
Ремонт офисов, магазинов, квартир, домов по лучшим ценам
 
Ремонтные работы
Шлифовка паркета
 
Реставрация и модернизация кровли и стен зданий
Грузоперевозки по Санкт-Петербургу и Лен.Обл.
 
Изготовление стеклянных перегородок, ограждений из безопасного стекла .
Ремонт офиса
 
Постельное белье оптом. Опт от 20 комплектов.
Облицовка сайдингом в Ленинградской области
 
Ремонт кровли в ленинградской области
Утепление фасадов
 
Ремонт квартир, офисов, любых других помещений