Добавьте еще одну комнату!

Не привыкли мы принимать нестандартные решения, несвойственные поколениям доперестроечного времени. Тем не менее, выход лежит на поверхности, нужно просто правильно использовать все конструктивные возможности помещений.

Существует вариант выноса холодильника на балкон, и его практикуют многие. На лоджии можно хранить некоторые вещи, не часто пригождающиеся в хозяйстве. Но почему в таком случае не использовать лоджию или балкон как полноценную, дополнительную комнату? Или не объединить ее с кухней, спальней, превратив помещение в столовую или гостиную? Ответ очевиден: на балконах холодно!

Почему же тогда с странах северной Европы и Америки если и есть такое понятие, как балкон – нет опасения замерзнуть на нем? «Виновато» теплое остекление, качественно установленные рамы из соответствующих профилей, хорошие стеклопакеты. Неужели в сегодняшней России этого нет? В полном наличии! И поэтому отличным вариантом расширить квартиру, увеличить жилую площадь за счет полезной, станет установка теплого остекления. Можно объединить лоджию с комнатой, можно обособить балкон и сделать его самостоятельной комнатой или кабинетом, сделать дополнительную площадь гардеробной, теплой кладовой, тренажерной комнатой. Самое главное – сохранить тепло и не допустить проникновения воздуха внутрь (обеспечить герметичность). В этом случае даже отопление проводить не надо.

Лоджия

Все достаточно просто: лоджия остекляется пластиковым профилем по всему проему или по его фрагменту (в этом случае можно установить небольшую стену из кладочных материалов). Желательно установить трехкамерные стеклопакеты, с подветренной стороны и на высоких этажах – четырехкамерные. Внешнюю сторону щелей и монтажных зазоров утеплить монтажной пеной, внутреннюю – герметиком. Температура, отличающаяся от комнатной максимум градусов на 5-8, обеспечена.

Если полученная комната будет использоваться лишь периодически – как неосновное помещение (кладовая, к примеру), выводить трубы отопления и вешать дополнительные радиаторы не стоит. Но если на лоджии вы планируете создать уютную атмосферу, посадить цветы, проводить здесь достаточно времени – процесса врезки и выноса труб, монтажа дополнительного радиатора не избежать. Зато в итоге вы получите полноценную комнату – «хрущевка плюс один», что называется.

Балкон

С балконом несколько дольше, так как придется выкладывать стенки, боковые простенки, монтировать алюминиевые профили для обеспечения жесткости всей конструкции. В сущности, балконы представляют собой небольшое выносное сооружение или конструкцию, закрепленные на фасаде здания. Поэтому капитальные работы на них сложнее и требуют более тщательной подготовки. Иногда именно это условие и останавливает хозяев малогабаритных квартир – и вот уже они машут рукой в отчаянии, что им придется всю жизнь прожить в тесноте. Пора менять наш менталитет, привыкать к переменам и новым возможностям!

Балконы выхолаживаются больше, чем лоджии – так необязательно стеклить их по трем сторонам, можно заложить боковые стены. При этом кирпичная стена будет довольно дорогой, неэкономичной, а также значительно увеличит нагрузку на основание. При остеклении балкона по одной стороне рекомендуется устанавливать боковые стены из современных панелей, которые в сборе уже имеют в своей структуре утеплители. Можно воспользоваться древесно-стружечными плитами, а между ними проложить любой утеплительный материал самостоятельно. Важно лишь впоследствии обеспечить достаточную герметичность сопряжения и строительных швов. В итоге у вас получится та же лоджия – вставляйте раму и получайте новую комнату.

Панорамное остекление балконов предусматривает обязательный монтаж металлических конструкций, хотя бы во угловым граням периметра. Однако и польза от такой комнаты гораздо больше: много света, летом – много тепла и свежего воздуха, отличный вид, и помещение не кажется некоей коробочкой, чего нельзя сказать об остекленном балконе со стенами. Относительно отопления, вынесенного на балкон – решать только владельцам, здесь принцип тот же, что и с лоджией.

Вот так просто можно решить проблему нехватки квадратных метров в квартире – не только в домах, построенных в эпоху доисторического материализма, но и в современных жилых комплексах. Заметьте: и квартплата за жилые метры не увеличится! Может, все же стоит перенимать опыт зарубежья, давно живущего в просторных квартирах?