Ванная: под нами – хоть потоп!

Место и время

Многие слышали о современных способах и средствах гидроизоляции – фундаментов, стен, цоколей и прочих поверхностей. В многоквартирных жилых домах железобетонные перекрытия и некапитальные перегородки тоже относятся к таким поверхностям, которые можно и нужно гидроизолировать. О капитальных несущих и самонесущих стенах также, разумеется, забывать не нужно. А наши строители забывают! Нельзя этого предложения не добавить…

Где актуальна подобная работа и когда она может выполняться? В идеале было бы все помещения облепить и обмазать, чтобы в случае аварии в системе отопления исключить протекание воды на нижние этажи. Но это довольно дорого и совершенно непрактично. Нерентабельно просто для русского человека с его известным на весь мир «авось». Так что, гидроизолируется у нас в квартирах, в основном, ванная комната. Про кухню все забывают зачем-то. Деньги экономят, вероятно. Хотя, по техусловиям на строительство жилых домов изоляция должна производиться во всех помещениях, где проходят трубы водопровода. И даже технические этажи в домах с верхним розливом теплоносителя. То есть, если в вашем доме в чердачном помещении или на техэтаже стоит большой расширительный бак – чердак тоже должен быть изолирован! Это не соблюдается практически ни на одном новом строительном объекте.

Очень и очень ошибочно мнение, что все гидроизоляционные работы должны производиться еще на этапе возведения здания. Это больше к фундаментам относится, да и то можно их и потом изолировать. А так – что получается? Значит, новые дома сегодня защищены, а старые пусть остаются так, как есть? Такие распространенные суждения заставляют владельцев квартир даже во время капитального ремонта с полной сменой напольного покрытия и устройством цементной стяжки пренебрегать гидроизолированием помещения. Мол, трудно это и неправильно, и нельзя, и не предусмотрено и так далее. Рассмотрим хотя бы ванную комнату: ведь, сколько во вторичном жилом фонде происходит ремонтов с укладкой керамической плитки, и летом, и зимой! И все – без применения новейших гидроизоляционных материалов.

А потом получается так, что неосторожные хозяева либо кран забудут закрыть, либо за системой водоснабжения не уследят. Даже разводку могут начать менять, не перекрыв общую подачу. Результат – полная ванная комната воды, которая очень-очень быстро уходит вниз по перегородкам и сквозь щели перекрытия. Вот элементарный пример обращения такого хозяина за помощью на одном из форумов (http://izhevsk.ru/forummessage/70/115078.html):

«Уважаемые Дамы и Господа, приключилось со мной несчасть, заведомо вы уже прочитали какое. Застала оно меня врасплох. много лет слыша от друзей и знакомых и родственников, об этом казусе, ни когда не задумывался о правовом регулирование ("разруливание") этой беды. кто виноват кому и как восстанавливать испорченное имущество, восстанавливать интерьер квартир пострадавших, в следствие аварии.

Ближе к теме: живу на 5 этаже 5 этажного панельного дома (досадно:-(), дома по стечению обстоятельств ни кого не было довольно длинный промежуток времени, порядка 6-7 часов. затопил всех по 1 этаж, т.е ещё 4 квартиры кроме своей, повезло что затопил только по стояку, в среднем у всех затопил кухню коридор и комнату. 4-3-2 этажи пострадали сильно, на 1 этаже намокли обои и потолки. самые траблы буду с кавказцами на 3 этаже которые сделали ремонт недавно, типа дорогой. Помогите советом, как вести себя в этой ситуации и желательно выбраться из неё с минимальными потерями нервов, и главное с минимальными материальными затратами. желательно с соблюдением всех законодательных актов и постановлений. Заранее, искренне благодарен.»

Да, действительно, траблы будут…

Что намазать на бутерброд?

Как происходит (должен происходить) процесс гидроизоляции? Оказывается, все достаточно просто. Готовая или новая цементная стяжка обмазывается слоем мастики или герметика, после чего на материал накладывается новая стяжка – тонким слоем. Упрощенная схема, но дает первоначальное представление о сути процесса. Все это нужно, чтобы гидроизолирующий материал начал в обе стороны взаимодействовать с бетоном или цементным раствором. Проникающая способность современных гидроизолирующих материалов удивительна, они могут «внедриться» вглубь перекрытия на 15-20 сантиметров! В итоге получается тот самый «бутерброд» с тремя слоями, в качестве начинки у которого – специальная мастика. При этом стяжки приобретают водонепроницаемые свойства, так как их состав (структура) уплотняется и обновляется новыми механическими характеристиками.

Что же сегодня можно намазать на такой бутерброд? Современный рынок стройматериалов готов предложить потребителю огромный выбор качественных герметиков. Например:

• Мастики Гипердесмо;
• Пропитки марки АШФОРД;
• Эмфимастики серии PU;
• Сверхтонкие материалы для изоляции «Изоллат»;
• Смеси «Пенертон» и многое другое.

Это входит в вашу смету на ремонтные работы, или все дело ограничивается битумом, который плавить в ведре будут на кухонной плите? Мастики и прочие материалы есть, пожалуйста, приобретаем, пользуемся. Только нашим же работникам все равно, насколько качественные и высокопрофессиональные материалы будут в их распоряжении. Все равно работать ничего не будет по причине нарушения технологии.

Вот как не надо делать гидроизоляцию в ванной комнате:

Ошибка номер раз

Никогда не верьте убедительным доводам рабочих, что мастики сами по себе являются прекрасным герметиком и не пропускают воду! Это только в первые несколько месяцев они такие чудесные, и то – после полного высыхания. В принципе же все материалы, которые относятся к проникающей гидроизоляции, предназначены для взаимодействия с прочими материалами. Пусть это бетонное перекрытие, стяжка из цементного раствора, кирпичи или даже шлакоблоки. Все равно мастики или смеси или пропитки должны проникнуть в их структуру, чтобы вода не проходила через полученное препятствие. Без взаимодействия должны работать совсем другие обмазочные материалы, которые значительно дороже. Жидкое стекло, например, применяемое при устройстве бассейнов.

Гидроизоляция без защитного слоя будет подвергаться разрушению под воздействие влаги. Если строители начинают укладывать плитку непосредственно на мастику – надо бить. В бубенцы, в барабаны или прямо по лицу прорабу. Тревога! Это серьезное нарушение технологии. Швы между плитками герметично не замажутся, вода все равно будет просачиваться через напольное покрытие, разрушая и основу крепления плитки (клей), и герметичный слой на перекрытии.

Ошибка номер два: щи на подрезной доске

Аналогия интересная, ее поймут все домашние хозяйки и даже одна женщина – зубной техник. Вода, она жидкая, как ни странно. И если порцию щей налить на разделочную доску и в таком виде подать к столу, вам останется только капусту ложкой черпать. С мясом. Если бюджет позволяет.

То же самое произойдет с пролитой на пол ванной комнаты жидкостью. Причем, необязательно в больших количествах. Вы всегда аккуратно принимаете ванну, не пролив ни капельки? Или ваши дети, внуки? Любая влага, попадая на плоскость, идеально растекается по поверхности, устремляясь к краям. Краями в этом случае будут пересечения основания пола со стенами. Мы говорим именно о таких вариантах гидроизоляции, где мастика уложена только на перекрытие или на стяжку.

Не нужно на полу ванной комнаты устраивать ту самую подрезную доску, с которой жидкость будет стекать по перегородкам. Соседи снизу за такой кулинарный подарок благодарны не будут! Здесь нужно «блюдо» с загнутыми стенками. То есть, проводя гидроизоляцию помещения, обязательно нужно захватывать стены, хотя бы на 15-20 сантиметров будет достаточно. Иначе не только обои или настенная плитка будут отслаиваться ковром, но и перекрытия плесневеть, отсыревать и портиться.

Все работы по гидроизоляции помещения нетрудно произвести самостоятельно, если вы делаете ремонт своими руками. В инструкции по применению каждого средства все подробно указано, надо лишь читать внимательно. По слогам, если доходит тяжело. Наши же мужчины сегодня предпочитают вызывать непрофессиональных строителей и платить им сумасшедшие деньги, чем запачкать белы руки мастикой или герметиком. Конечно, не дело бизнесмена или офисного служащего в растворах ковыряться. А что, заливать соседей – дело?